Kancelaria świadczy usługi w zakresie wyceny nieruchomości oraz doradztwa na rynku nieruchomości.
Wycena nieruchomości jest to postępowanie, w wyniku którego dokonuje się w formie operatu szacunkowego określenia wartości praw do nieruchomości.
Doradztwo w zakresie rynku nieruchomości obejmuje takie usługi jak:

• analiza rynku nieruchomości
• analiza opłacalności i efektywności inwestycji
• oznaczanie przedmiotu odrębnej własności lokali
• określanie skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych
• analiza stanu prawnego nieruchomości
• doradztwo majątkowe i inwestycyjne

W ramach prowadzonej działalności wykonujemy wyceny wszystkich rodzajów nieruchomości. I tak przedmiotem wyceny mogą być.:

• lokal mieszkalny (odrębna własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego)
• lokal użytkowy (odrębna własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego)
• nieruchomość zabudowana mieszkalna (budynek mieszkalny jednorodzinny i wielorodzinny, budynek gospodarczy, budynek garażowy, itd.)
• nieruchomość zabudowana komercyjna (biurowa, handlowa, produkcyjna, magazynowa, przemysłowa, stacje paliw, hotele, inne)
• nieruchomość gruntowa mieszkalna i komercyjna w trakcie budowy / inwestycji
• nieruchomość niezabudowana (działka budowlana mieszkalna i komercyjna, grunt rolny, grunt leśny)
• nieruchomość rolna zabudowana i niezabudowana / gospodarstwo rolne
• nieruchomość leśna
• służebność gruntowa / służebność osobista
• czynsz za najem / czynsz dzierżawny
• inne ograniczone prawa rzeczowe

Dokonujemy wycen między innymi dla następujących celów:

• zabezpieczenie kredytu bankowego
• ustalenie ceny sprzedaży, kupna, zamiany nieruchomości czy negocjacji
• ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu
• przekształcanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w nieruchomość lokalową
• podział majątku wspólnego
• zniesienie współwłasności
• postępowanie spadkowe
• postępowań podatkowe - np. podatek od spadków i darowizn
• postępowanie egzekucyjne
• określenia wartości poniesionych nakładów na nieruchomości
• aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
• opłaty adiacenckiej
• opłaty planistycznej (renty planistycznej)
• odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość
• służebności drogowe
• służebności przesyłowe
• czynsz dzierżawny
• wniesienia aportu do spółki
• amortyzacja środków trwałych
• przekształcenia własnościowe przedsiębiorstw
• ubezpieczenia majątkowe
• inne określone przez klienta

Ofertę kierujemy do:

• osób fizycznych
• banków
• deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych
• sądów, syndyków, komorników
• urzędów skarbowych
• urzędów gminy, miasta, starostw powiatowych
• podmiotów gospodarczych

Obszar działania:
Obszar naszego działania to w szczególności:

• Warszawa i okolice
• powiat płoński i okolice
• sąsiednie powiaty województwa mazowieckiego.

W przypadku niestandardowych nieruchomości i zleceń jesteśmy w stanie podjąć wyzwanie ich realizacji również w innych rejonach kraju. Świadczone przez nas usługi wykonywane są ze szczególną starannością, zgodnie z przepisami prawa i standardami zawodowymi oraz z zasadami etyki zawodowej. Wyceny nieruchomości sporządzone przez nas, są uznawane w największych bankach działających w Polsce. Posiadamy certyfikat wydany przez PFSRM oraz Związek Banków Polskich na wycenę dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowej.